Regulamin obiektu
I. REGULAMIN REZERWACJI
1. Rezerwujący (zwany dalej Najemcą) przesyła zapytanie o rezerwację za pośrednictwem e-maila dompodrycerzowa@gmail.com, telefonicznie lub za pomocą formularza kontaktowego. „Dom pod Rycerzową” (zwana dalej Wynajmującym) potwierdza dostępność terminu, koszty pobytu oraz inne warunki rezerwacji. Wynajmujący zajmuje na rzecz Najemcy termin do czasu otrzymania zaliczki lub przesłania potwierdzenia jej przelewu, jednak nie dłużej, niż na 3 dni robocze.
2. Warunkiem nieodwoływalnego zarezerwowania terminu jest wpłata zaliczki w wysokości 30% całkowitych kosztów wynajmu domu – opłata za obsługę rezerwacji. Rezerwacja wiąże obie strony po jej dokonaniu, do tego momentu rezerwacja nie jest wiążąca. W przypadku zmiany terminu rezerwacji przez Najemcę lub całkowitej rezygnacji z pobytu z przyczyn niezależnych od Wynajmującego, zastrzega on sobie prawo do braku zwrotu zaliczki (pkt. I ppkt. 6–7 Regulaminu wynajmu „Domu pod Rycerzową”).
3. Pozostała część należnej kwoty płatna jest na rachunek bankowy nie później niż na 30 dni przed rozpoczęciem pobytu lub w inny ustalony sposób. W przypadku dokonania rezerwacji w krótszym terminie. Sposób i termin zapłaty tej kwoty ostatecznie określa Wynajmujący.
4. Wszelkie należności płatne są na rachunek bankowy, którego numer znajduje się poniżej oraz w potwierdzeniu rezerwacji - dokument przesyłany Rezerwującemu przez Wynajmującego w postaci elektronicznej, określający szczegółowe warunki rezerwacji, w tym: długość pobytu, wysokość opłaty rezerwacyjnej za pobyt oraz wysokość należności za rezerwowany pobyt.
Numer Konta: 67116022020000000232018069
Bank Millennium
Ewa Kołek
Ul. Kruczkowskiego 61
44-370 Pszów
5. Dokonanie rezerwacji oraz wpłata zaliczki jest jednoznaczna z zaakceptowaniem postanowień niniejszego Regulaminu przez Najemcę. W momencie dokonania rezerwacji i wpłacenia zaliczki umowę najmu uważa się za zawartą.
6. Rezygnację z wynajmu należy zgłosić minimum 60 dni przed terminem pobytu, bez ponoszenia z tego tytułu dodatkowych kosztów, drogą mailową podając numer konta bankowego, na które zwrócona zostanie wpłacona zaliczka. W przypadku pobytów w okresie Świąt Bożego Narodzenia, Sylwestra oraz Wielkanocy termin ten jest zwiększany do 90 dni.
Jeżeli Wynajmujący zdecyduje się na przerwanie pobytu w „Domu pod Rycerzową” podczas jego trwania nie przysługuje mu zwrot zapłaconej kwoty, ani obniżenie usług za niewykorzystany okres.
7. W przypadku odwołania rezerwacji w terminie krótszym niż 60 dni przed przyjazdem (90 dni w okresie Świąt Bożego Narodzenia, Sylwestra oraz Wielkanocy) zaliczka lub wpłacona całość należności przepada na rzecz Wynajmującego chyba, że Wynajmujący wynajmie dom, za kwotę nie niższą niż ustalona z pierwotnym Najemcą, wtedy zobowiązany jest do zwrotu zaliczki Najemcy w całości lub w takiej części za jaką faktycznie wynajęto dom.
8. Podana w opisie obiektu liczba osób jest uważana za liczbę maksymalną. Przebywanie w obiekcie większej liczby osób (niż ustalona w momencie rezerwacji) musi być uzgodnione z właścicielem. Osoby nie zameldowane w „Domu pod Rycerzową” mogą przebywać na terenie domu i posesji wyłącznie za wcześniejszą zgodą Wynajmującego.
W przypadku braku zgody właściciela należy liczyć się z natychmiastowym zerwaniem umowy wynajmu z wszystkimi konsekwencjami, bez konieczności zwrotu wniesionej wcześniej opłaty.
9. Najemca zobowiązuje się do złożenia kaucji zabezpieczającej w wysokości 1 000 zł za cały pobyt. Kaucja płatna jest w gotówce w dniu przyjazdu i zwracana w gotówce w dniu wyjazdu.
10. Kaucja może przepaść w całości lub w części w przypadkach opisanych w pkt. II ppkt. 7-9 niniejszego regulaminu.
II. REGULAMIN DOMU
1. Najemca w ciągu godziny po przyjedzie dokonuje odbioru domu tzn. sprawdza wszelkie urządzenia
np. meble, okna, szafy. W razie zauważenia jakichkolwiek uszkodzeń bądź zniszczeń zobowiązany jest zgłosić je niezwłocznie właścicielowi.
2. Korzystający z obiektu zobowiązani są do przestrzegania ogólnych zasad bezpieczeństwa
i odpowiadają finansowo za szkody powstałe w domu w czasie pobytu (z ich winy). Równocześnie wyrażają zgodę na to, aby wszelkie naprawy zniszczeń, uzupełnienie braków w wyposażeniu lub usunięcia usterek wykonane zostały na ich koszt.
3. Pobyt rozpoczyna się w pierwszym dniu od godz. 16.00 i kończy w ostatnim dniu do godz. 11.00. Na prośbę Najemcy, w miarę możliwości godziny te mogą ulec zmianie. Cisza nocna obowiązuje
w godzinach nocnych od 22 do 6 rano.
4. Najemca nie może zapraszać do domu bez wcześniejszego uzgodnienia z Wynajmującym dodatkowych osób. W przypadku przebywania w domu lub dokwaterowania (nocowania) dodatkowych osób (poza liczbą osób uzgodnioną na pobyt) Wynajmujący naliczy dodatkową opłatę
w wysokości 400 zł za każdą niezgłoszoną osobę x każdy dzień pobytu.
5. Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej w domu nie wolno używać przyrządów lub aparatów zasilanych energią elektryczną lub gazową, nie będących wyposażeniem tych pomieszczeń
i mogących wytworzyć zagrożenie pożarowe np. grzałek elektrycznych, grzejników, palników gazowych itp.. Zabrania się wnoszenia do domu materiałów łatwopalnych oraz materiałów wybuchowych. Zabrania się używania ognia otwartego (świeczki, lampy naftowe itp.).
Wynajmujący ma obowiązek ścisłego przestrzegania przepisów i zasad przeciwpożarowych. W domu znajduje się kominek z wkładem. Należy zawsze używać kominka zgodnie z przeznaczeniem. Wkład kominka musi być zawsze szczelnie zamknięty. Zabronione jest pozostawienie kominka bez nadzoru. W kominku można palić tylko drewnem. Zabrania się smażenia jakichkolwiek produktów spożywczych typu kiełbasa, pianki itp.
Instrukcja używania kominka umieszczona jest po jego prawej stronie, goście zobowiązani są do zapoznania się i użytkowania kominka zgodnie z jej zapisami.
6. W „Domu pod Rycerzową” obowiązuje całkowity zakaz palenia wyrobów tytoniowych, papierosów elektronicznych i tym podobnych. Palić można wyłącznie w miejscu do tego wyznaczonym, z zachowaniem zasad bezpieczeństwa. W przypadku złamania zakazu palenia w domu Najemca zapłaci karę w wysokości 5000zł (sprzątanie, czyszczenie, pranie).
7. Prosimy o używanie wyposażenia i sprzętów zgodnie z ich przeznaczeniem.
8. Prosimy nie chodzić w butach po domu.
9. W domu obowiązuje selekcja śmieci, należy wyrzucać je do odpowiednio oznaczonych pojemników – wewnątrz domu a następnie do odpowiednio oznaczonych pojemników znajdujących się na zewnątrz domu.
10. Sprzątanie domu jest wliczone w cenę najmu pod warunkiem, że zostanie on oddany
w następującym standardzie:
- umyte, wysuszone i odłożone na swoje miejsca naczynia kuchenne, garnki, szkło i inne przybory kuchenne;
- opróżniona z żywności i czysta w środku lodówka oraz zmywarka;
- śmieci z wszystkich pojemników wyniesione do kubłów na zewnątrz;
- otoczenie zewnętrzne domu oczyszczone z ewentualnych śmieci;
- wszystkie elementy wyposażenia domu (krzesła, stoły, łóżka etc.) znajdują się na swoich miejscach.
11. W przypadku jeśli dom nie zostanie zdany w standardzie opisanym w pkt. 10, koszty sprzątania wynoszą 300 zł i zostaną potrącone z kaucji.
12. Parkowanie pojazdów dozwolone jest na wyznaczonym do tego celu miejscu. Parking w „Domu pod Rycerzową” jest bezpłatrny, niestrzeżony.
13. W przypadku uszkodzenia lub zniszczenia elementów domu oraz jego wyposażenia w zakresie przekraczającym normalne użycie i nie będące wynikiem niezależnej od Najemcy awarii, Wynajmujący potrąci z kaucji kwotę niezbędną do dokonania naprawy lub stanowiącą równowartość rzeczy całkowicie uszkodzonej lub nie nadającej się do naprawy. Jeśli wysokość kaucji nie jest wystarczająca do pokrycia szkód, Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego uzupełnienia brakującej kwoty.
14. Na ternie posesji znajduje się niecka kąpielowe, która jest obiektem niestrzeżonym.
Niecka kąpielowa działa w terminie 15.06 do 15.09
Z niecki kąpielowej można korzystać w godz. 8.00 – 19.00
Dzieci mogą korzystać z ww. obiektu tylko i wyłącznie w obecności i pod opieką swoich rodziców lub opiekunów, którzy ponosząc całkowitą odpowiedzialność za dzieci.
Przebywanie w niecce kąpielowej pod wpływem alkoholu lub innych środków odurzających jest zabronione ze względów bezpieczeństwa.
Zabrania się korzystania z niecki kąpielowej osobom u których oznaki wskazują na: choroby skóry, grzybicę, brodawczaka, rumień, róża itp., otwarte skaleczenia, choroby zakaźne, trudno gojące się rany, brak higieny osobistej, padaczkę, częste iniekcje dożylne na kończynach górnych, trudności w oddychaniu, zaburzenia równowagi, agresywne zachowanie.
Korzystanie z niecki kąpielowej odbywa się na własne ryzyko. Właściciele „Domu pod Rycerzową” nie biorą odpowiedzialności za urazy powstałe w skutek korzystania z ww. obiektu.
Regulamin korzystania z niecki kąpielowej zawieszony jest obok . Najmujący ma obowiązek zapoznać się z tym dokumentem i korzystać z niecki kąpielowej zgodnie z regulaminem.
Ze względów bezpieczeństwa dzieci mogą korzystać z niecki kąpielowej, miejsca do gry w koszykówkę, wyłącznie w obecności i pod opieką swoich rodziców lub opiekunów. Właściciele „Domu pod Rycerzową” nie ponoszą odpowiedzialności za dzieci pozostające na terenie domu i posesji bez opieki.
Prosimy nie pozostawiać dzieci bez nadzoru. Szczególną ostrożność prosimy zachować przy niecce kąpielowej.
15. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności występujące u niezależnych dostawców spowodowane np. czasowym brakiem prądu, Internetu, telewizji.
16. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do odmowy dalszego świadczenia usług osobom pod wpływem alkoholu lub środków odurzających, zachowujących się agresywnie, a także w przypadku drastycznego naruszenia regulaminu przez gości, bez zwrotu dokonanych wcześniej opłat.
17. Kwota kaucji przepada w całości w następujących przypadkach:
- stwierdzenia, że w pomieszczeniach domu złamano zakaz palenia;
- w przypadku uruchomienia czujki dymowej;
- w przypadku stwierdzenia, że ilość osób korzystających z domu jest większa niż liczba zadeklarowana i opłacona;
- w przypadku zakłócenia porządku publicznego – ciszy nocnej, w szczególności jeśli wywoła
to interwencję Policji lub Straży Miejskiej.
18. W razie ciężkiego naruszenia postanowień Regulaminu, Wynajmujący uprawniony jest do jednostronnego skrócenia okresu pobytu Najemcy i nakazaniu niezwłocznego opuszczenia obiektu.
19. Regulamin „Domu pod Rycerzową” podaje się gościom do wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowe www.dompodrycerzowa.pl oraz w drodze indywidualnego zapoznania się przez gościa.
III. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. W sprawach nieuregulowanych Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa powszechnie obowiązującego.
2. Wynajmujący zastrzega sobie prawo wprowadzenia zmian do niniejszego Regulaminu, które każdorazowo wchodzą w życie w terminie 14 dni od dnia wprowadzenia zmian i są przesyłane Rezerwującemu drogą korespondencji e-mailowej na adres wskazany w formularzu rezerwacyjnym.
3. Wszelkie spory pomiędzy Wynajmującym a Rezerwującym, w przypadku braku możliwości ich polubownego rozstrzygnięcia rozstrzyga właściwy Sąd powszechny.
WYNAJMUJĄCY NAJEMCA