Regulamin obiektu
INTEGRALNA CZĘŚĆ UMOWY NAJMU, CZAS OKREŚLONY
REGULAMIN KORZYSTANIA Z MIESZKANIA –APARTAMENTU
KORZYSTANIE Z APARTAMENTU
1. W ramach umowy najmu Najemca dysponuje apartamentem/ mieszkaniem w dniach i godzinach określonych w umowie. W tym okresie Wynajmujący ma prawo wejścia do apartamentu-mieszkania w celu dokonania czynności niezbędnych do realizacji zawartej umowy. Każde wejście do apartamentu-mieszkania będzie poprzedzone kontaktem telefonicznym z Najemcą w celu ustalenia dogodnego dla obu stron terminu.
1. Wejście do apartamentu -mieszkania w dniu przyjazdu nastąpi w uzgodnionym czasie pomiędzy Najemcą a Wynajmującym nie wcześniej niż zostało to zapisane w umowie/karcie meldunku i nie później niż o 22.00 w dniu przyjazdu. Opuszczenie apartamentu w dniu wyjazdu nastąpi nie później niż zostało to ustalone w umowie/karcie meldunku i nie wcześniej niż o 7.00 w dniu wyjazdu.
2. Apartament- mieszkanie w całości przeznaczony jest dla osób NIEPALĄCYCH, w związku z powyższym wewnątrz apartamentu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu. Wynajmujący dopuszcza palenie tytoniu jedynie na tarasie ,balkonie należącym do apartamentu. W wypadku naruszenia zakazu palenia przez Najemcę i/lub osoby towarzyszące Najemcy lub inne osoby, które przebywają w Apartamencie za zgodą Najemcy, Najemca zapłaci karę umowną w wysokości 1000 zł za każde stwierdzone naruszenie zakazu.
3. W apartamencie może nocować wyłącznie tyle osób ile zostało wymienione w umowie.
4. Wpłata zadatku za rezerwację apartamentu oznacza akceptację regulaminu i nie podlega zwrotowi w przypadku rezygnacji przez wynajmującego( art. 394 KC § 1 ). W przypadku rezygnacji z przyjazdu należy przesłać oświadczenie na adres wskazany adres mailowy wynajmującego.
5. W apartamentach jest całkowity zakaz organizowania hucznych imprez, np. panieńskie, kawalerskie i głośno włączonej muzyki w czasie trwania ciszy nocnej. tj. od 22 – 8 rano
Odpowiedzialność Wynajmującego nie obejmuje:
Niedogodności powstałe podczas pobytu związane z pracami budowlanymi lub wykończeniowymi, jakie mogą być prowadzone na terenie obiektu, w którym usytuowany jest lokal,
• Przerwy w dostawie energii, wody, gazu, przerwy w funkcjonowaniu centralnego ogrzewania jeżeli spowodowane one były niewykonaniem zobowiązań przez odpowiednie przedsiębiorstwa komunalne, dostawców mediów, które nastąpiły na skutek nagłej awarii.
• Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utratę lub uszkodzenie rzeczy wniesionych przez Klienta do apartamentu, w przypadku kradzieży lub zniszczenia rzeczy przez osoby trzecie.
• Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności prawno – cywilnej z tytułu roszczeń Klienta w przypadku zajścia nieszczęśliwego wypadku, obrażeń ciała, śmierci Klienta oraz osób z nim zakwaterowanych lub osób trzecich przebywających w lokalu w okresie obowiązywania umowy.
1. Dla celów realizacji umowy Najemca w dniu przyjazdu otrzyma:
a. Klucz do klatki schodowej ;
b. Klucz do drzwi wejściowych apartamentu wraz z kodem do skrytki na klucze.
c. Pilot do bramy wjazdowej na teren miejsca postojowego przy Apartamencie- dotyczy apartamentów posiadających pilot.
Najemca zobowiązany jest nie udostępniać w/w kluczy i pilota osobom trzecim a w dniu wyjazdu zwrócić oryginały kluczy i pilota. W przypadku zagubienia klucza wejściowego do apartamentu, Najemca pokryje koszt wymiany zamka w drzwiach na identyczny jak ten do którego został zagubiony klucz. W przypadku zagubienia klucza do klatki wejściowej i „pastylki”. Najemca pokryje koszt dorobienia brakującego klucza. W przypadku zagubienia pilota do bram wjazdowych Najemca zobowiązany jest do pokrycia kosztu zakupienia identycznego pilota jak zagubiony.
Najemca zobowiązany zamykać apartament każdorazowo gdy go opuszcza, nawet gdy czyni to na chwilę.
KORZYSTANIE Z WYPOSAŻENIA
Apartament został wyposażony we wszystkie niezbędne do komfortowego zamieszkania elementy. W skład nich wchodzi:
1. Kuchnia
a.Elementy zabudowy stałej: płyta ceramiczna do gotowania, ; zlew, okap
b.AGD ruchome: lodówka, mikrofalówka, toster, ekspres do kawy, czajnik elektryczny, piekarnik, wiszące obrazy
c. Garnki: – 2-3 sztuki ,rondel, patelnia – 1 sztuka,
d. Naczynia: komplet obiadowy do 6 osób (talerz duży, mały i głęboki), komplet kawowy do 6 osób (kubki ), dzbanek
kieliszki do wina,, kieliszki do wódki, szklanka mała, szklanka duża , szklanki do whisky, miski do sałatek- w ilości zgodnej z ilością osób wynajmujących apartamenty 4 osobowe lub 6
e.Sztućce: komplet sztućców dla 4 lub 6 osób (widelec, nóż, łyżka, łyżeczka), komplet noży; komplet łopatek- w każdym apartamencie w ilości zgodnej z ilością osób.
2. Łazienka
a.Suszarka do włosów; pralka
b.Komplet ręczników (duży i mały) w ilości zgodnej z ilością osób wynajmujących apartament 4 lub 6 osobowy.
3. Pokoje
a.Komplet pościeli (poduszka, kołdra, koc, narzuta, poszewka na poduszkę i kołdrę, prześcieradło) w ilości zgodnej z ilością osób wynajmujących apartament tj 4 – 6 osób.
b. W pokoju telewizor z pilotem – dotyczy apartamentów, które posiadają TV w sypialni, narożnik z poduszkami – 2 -4 sztuk , łoże małżeńskie z poduszkami ozdobnymi, szafka Rtv oraz stoliki, lampki stojące , stół i 4 -6 krzesła, szafa wyposażona w deskę do prasowania, żelazko, suszarkę do bielizny, odkurzacz, parawany, leżaki plażowy
4. Przedpokój
a.lustro , wieszaki
5. Miejsce postojowe
a.Pilot do zdalnego sterowania do wyznaczonych apartamentów przez Wynajmującego.
PORZĄDEK
Apartament przed oddaniem do dyspozycji gości podlega gruntownemu sprzątaniu. Dodatkowym kosztem jest końcowe sprzątanie apartamentu w kwocie od 200 zł.
Obowiązkiem Najemcy jest bieżące utrzymywani apartamentu w czystości w stanie adekwatnym do normalnego użytkowania.