Obrzeżna 5b/1

Obrzeżna 5b/1
OPIS BUDYNKU I OKOLICY:

Niezwykle komfortowy apartament znajduje się przy ulicy Obrzeżnej na nowoczesnym osiedlu. Okolica, biznesowy ośrodek Służewa w dzielnicy Mokotów, charakteryzuje się bliskością do centrum, ale z dala od zatłoczonych arterii, dając ciszę i spokój. Zadbane, zielone otoczenie oraz doskonała lokalna infrastruktura podnoszą prestiż i reprezentacyjność obiektu. W sąsiedztwie znajdują się liczne parki biznesowe, a także Galeria Mokotów - jedno z największych centrów handlowych w Warszawie z 210 sklepami i kompleksem kinowym, oddalone zaledwie 650 m od osiedla. Położenie pozwala w pełni korzystać z oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej i kulturalnej stolicy. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic, zarówno komunikacją miejską jak i samochodową. Przy ulicy znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem ze stacją metra Wilanowska (w odległości 2 km). Dużym atutem dla gości międzynarodowych jest bliskość Lotniska Chopina, do którego można dojechać samochodem w 15 minut. Ponadto, do najbliższej stacji kolejowej (Służewiec) dojazd zajmuje mniej niż 10 minut.

OPIS APARTAMENTU:

Nowoczesny apartament w dystyngowanym stylu inspirowanym vintage z ciemnego drewna. Jego powierzchnia 48 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z łóżkiem podwójnym oraz łazienki z prysznicem. Apartament posiada również przestronny balkon dający poczucie prywatności dzięki odgrodzeniu go ścianami osiedla i usytuowaniu przy zieleni ogródka. Wyposażony w meble ogrodowe balkon jest doskonałym miejscem na poranną kawę lub wieczorną letnią kolację. Stylowo wykończone wnętrze tworzy wyrafinowaną atmosferę dzięki oryginalnym ciemnym meblom i subtelnym kwiatowym akcentom dekoracyjnym. Komfort pobytu gwarantuje szeroki wachlarz udogodnień, w tym multimediów (bezpłatny dostęp do WiFi i telewizor) oraz przydatnych sprzętów AGD (zmywarka, pralka, suszarka do włosów). Goście podróżujący samochodem mogą zaparkować na prywatnym miejscu w garażu podziemnym.

SALON:

Podwójna rozkładana sofa, stolik kawowy, TV, szafka, stół z krzesłami

SYPIALNIA:

Podwójne łóżko, stolik nocny z lampką, szafa, komoda

ANEKS KUCHENNY:

Płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, czajnik elektryczny, piekarnik, lodówka z zamrażarką, naczynia kuchenne i stołowe

ŁAZIENKA:

Prysznic, toaleta, umywalka, lustro, ręczniki, suszarka do włosów, pralka

MULTIMEDIA:

TV kablowa, WiFi

ZWIERZĘTA:

Zwierzęta domowe są akceptowane za dodatkową opłatą 100 PLN za pupila.

PARKING:

Miejsce parkingowe w garażu.

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Apartament posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej o następujących wskaźnikach:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową EU= 110,38 Wh/(m2 x rok)
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową EK= 135,03 kWh/( m2 x rok)
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną EP= 122,87 KWh/(m2x rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2 = 0,01 t CO2/m2 x rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
Uoze =0,00%